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Cos'è il programma Golden Visa?

Il programma Grecia Golden Visa 2025 consente ai cittadini extra UE/SEE e ai loro familiari di ottenere permessi di soggiorno permanenti in Grecia tramite investimento. Si tratta di uno dei programmi di residenza per investimento più efficaci e flessibili d'Europa.

Per poter partecipare, i candidati devono avere la fedina penale pulita e investire almeno 250.000 euro. L'importo dell'investimento sale a 800.000 euro per gli immobili situati in zone molto richieste come le province settentrionali e centrali, l'Attica a sud di Atene, Salonicco, Mykonos e Santorini, mentre in altre aree l'investimento minimo richiesto è di 400.000 euro. In alternativa, i candidati possono optare per investimenti immateriali, come investire 350.000 euro in fondi comuni di investimento o mantenere un deposito bancario a tempo determinato di 500.000 euro in Grecia.

I titolari del Golden Visa possono richiedere la residenza greca dopo sette anni di residenza continuativa, con almeno 183 giorni trascorsi in Grecia ogni anno. Per ottenere la naturalizzazione è necessario dimostrare una buona conoscenza della lingua greca e della storia, della politica, della vita sociale e culturale del paese.


Vantaggi del visto per la Grecia d'oro

Riunione familiare

Il permesso di soggiorno si estende all'intera famiglia, compresi i figli di età inferiore ai 21 anni e i genitori a carico sia del richiedente che del suo coniuge.

Accesso a un'assistenza sanitaria di eccellente qualità

I titolari di visto di residenza permanente possono accedere all'eccellente sistema sanitario greco (se soddisfano i criteri di ammissibilità per richiederlo) e beneficiare di servizi gratuiti ed equi, nonché di un'ottima copertura assicurativa medica diffusa sia nel settore pubblico che in quello privato.

Viaggi senza visto nell'area Schengen europea

In quanto parte dell'Unione Europea e Stato membro dell'area Schengen, i titolari di permessi di soggiorno greci possono viaggiare senza problemi all'interno dell'UE e dell'area Schengen.

Detrazioni e agevolazioni fiscali attraverso il regime di non-domicilio per gli investitori

Le implicazioni fiscali del Golden Visa greco possono essere ridotte grazie al regime fiscale greco per i non-domiciliati. Si tratta di un sistema unico che consente ai cittadini stranieri che trasferiscono la propria residenza fiscale in Grecia di evitare di pagare le tasse sui redditi esteri versando un'imposta annuale forfettaria.

Elevati rendimenti sugli investimenti

I titolari del Golden Visa greco hanno la possibilità di affittare l'immobile acquistato a scopo di investimento o di detenere azioni di una società registrata in Grecia e percepire un reddito da dividendi. Ciò significa che possono continuare a generare un flusso di cassa positivo mantenendo i propri investimenti.

trattati contro la doppia imposizione

La Grecia ha firmato numerosi accordi contro la doppia imposizione con altri Paesi per evitare la doppia tassazione su redditi e patrimoni. Ciò consente a residenti e investitori di beneficiare di agevolazioni fiscali sui redditi generati all'estero.

residenza a vita

Residenza a vita, a condizione che il richiedente mantenga l'investimento.

Nessun obbligo di soggiorno

Non è previsto un soggiorno minimo, il che offre flessibilità agli investitori.

Soglia di investimento bassa

Uno dei mercati immobiliari più convenienti d'Europa, con prezzi a partire da soli 250.000 euro per immobili che soddisfano determinati requisiti. La Grecia vanta un mercato immobiliare promettente e in crescita, soprattutto nelle aree urbane e costiere.


Criteri di ammissibilità per il programma Golden Visa

Per poter beneficiare del programma Golden Visa greco, è necessario soddisfare i seguenti requisiti:

  • Avere più di 18 anni al momento della candidatura
  • Essere cittadini extracomunitari
  • Non avere precedenti penali
  • Effettuare un investimento significativo come previsto dal governo greco e fornire la prova del relativo investimento finanziario.
  • Avere un'assicurazione sanitaria privata greca, che copra tutti i rischi per la salute e la sicurezza.

Domande frequenti sul programma Global Residency Group by Investment.

Cos'è il programma Golden Greece?

Il programma di residenza greca tramite investimento, noto anche come Programma Visto d'Oro greco, offre la possibilità di ottenere la residenza a individui e famiglie che investono somme significative nel Paese.

Quali sono le opzioni di investimento disponibili per il programma Golden Greece Visa?

Le opzioni di investimento includono l'acquisto di immobili, investimenti di capitale in imprese greche e contributi a titoli di Stato.

Qual è l'investimento minimo richiesto per il programma Golden Visa per la Grecia?

L'investimento minimo parte da 250.000 euro per progetti immobiliari specializzati.

Quanto tempo ci vuole per elaborare una domanda per il programma Golden Visa per la Grecia?

I tempi di elaborazione delle domande di residenza tramite investimento possono variare. Vi preghiamo di contattarci per ulteriori informazioni.

È possibile includere i familiari nel permesso di soggiorno in Grecia tramite una domanda di investimento?

Sì, il richiedente principale può includere nella domanda il coniuge, i figli a carico e i genitori a carico.

Quali sono i requisiti di residenza per la domanda al programma Golden Visa per la Grecia?

Non ci sono requisiti specifici di residenza, ma è necessario mantenere un investimento adeguato per rinnovare il permesso di soggiorno.

Quali documenti sono necessari per la domanda di visto Golden Greece?

Tra i documenti richiesti figurano un passaporto valido, la prova dell'investimento, un'assicurazione sanitaria, un certificato penale senza precedenti e altri documenti giustificativi.

È possibile ottenere la cittadinanza greca tramite il programma di residenza per investimento?

Sì, dopo aver risieduto in Grecia per sette anni, gli investitori possono richiedere la residenza greca.

Qual è la procedura per presentare domanda al programma Golden Visa per la Grecia?

I richiedenti devono scegliere un investimento idoneo, presentare la domanda con la documentazione necessaria e sottoporsi a una procedura di due diligence.

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