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¿Qué es el Programa de Visa Dorada?

El programa Visado Dorado 2025 para Grecia permite a ciudadanos de fuera de la UE/EEE y a sus familias obtener la residencia permanente en Grecia mediante inversión. Es uno de los programas de residencia por inversión más exitosos y flexibles de Europa.

Para optar a esta ayuda, los solicitantes deben tener un historial penal limpio e invertir al menos 250.000 €. El importe de la inversión asciende a 800.000 € para propiedades en regiones de alta demanda, como las provincias del norte y centro, el sur de Atenas, Ática, Salónica, Mykonos y Santorini, mientras que en otras zonas se aplica una inversión mínima de 400.000 €. Como alternativa, los solicitantes pueden optar por inversiones intangibles, como invertir 350.000 € en fondos de inversión o mantener un depósito bancario a plazo fijo de 500.000 € en Grecia.

Los titulares de la Visa Dorada pueden solicitar la residencia griega tras siete años de residencia continua, con al menos 183 días anuales en Grecia. Para obtener la naturalización, es necesario demostrar fluidez en griego y conocimiento de la historia, la política, la vida social y cultural griegas.


Beneficios de la Visa Dorada para Grecia

Reunificación familiar

La residencia se extiende a toda la familia, lo que incluye a los hijos menores de 21 años y a los padres dependientes tanto del solicitante como de su cónyuge.

Acceso a una excelente atención médica

Los titulares de un visado de residencia permanente pueden acceder al sistema sanitario griego, que goza de una excelente reputación (si cumplen los criterios de elegibilidad para solicitarlo), y beneficiarse de servicios gratuitos y equitativos, así como de un increíble seguro médico que abarca tanto el sector público como el privado.

Viajes sin visado en el espacio Schengen de Europa.

Como miembro de la Unión Europea y del espacio Schengen, los titulares de permisos de residencia griegos pueden viajar sin problemas dentro de la UE y el espacio Schengen.

Deducciones y beneficios fiscales a través del régimen de no domiciliados para inversores

Las implicaciones fiscales del Visado Dorado griego pueden reducirse mediante el régimen fiscal griego para no domiciliados. Se trata de un sistema único que permite a los extranjeros que trasladan su residencia fiscal a Grecia evitar el pago de impuestos sobre sus ingresos extranjeros mediante el pago de un impuesto anual fijo.

Alta rentabilidad de la inversión

Los titulares del visado dorado griego tienen la opción de alquilar la propiedad que han adquirido como inversión o poseer acciones de una empresa registrada en Grecia y percibir dividendos. Esto les permite mantener un flujo de caja positivo sin comprometer sus inversiones.

tratados de doble imposición

Grecia ha firmado numerosos convenios para evitar la doble imposición con otros países. Esto permite a los residentes e inversores beneficiarse de ventajas fiscales sobre las rentas generadas en el extranjero.

Residencia de por vida

Residencia de por vida siempre y cuando el solicitante mantenga la inversión.

No se requiere estancia.

No se requiere una estancia mínima, lo que ofrece flexibilidad a los inversores.

Umbral de inversión bajo

Grecia es uno de los países más asequibles de Europa, con precios desde tan solo 250.000 € para propiedades que cumplan los requisitos. Su mercado inmobiliario es prometedor y está en auge, especialmente en zonas urbanas y costeras.


Criterios de elegibilidad para el programa de visa dorada

Para poder optar al programa de Visado Dorado griego, debe cumplir los siguientes requisitos:

  • Ser mayor de 18 años al momento de la solicitud.
  • Ser ciudadanos no pertenecientes a la UE
  • No tengo antecedentes penales.
  • Realice una inversión significativa según lo estipulado por el gobierno griego y proporcione pruebas de dicha inversión financiera.
  • Tener un seguro médico privado griego que cubra todos los riesgos para la salud y la seguridad.

Preguntas frecuentes sobre el Programa de Residencia Global por Inversión

¿Qué es el programa Golden Greece?

El programa de residencia por inversión en Grecia, también conocido como el Programa de Visado Dorado de Grecia, ofrece residencia a personas y sus familias a través de importantes inversiones en el país.

¿Qué opciones de inversión ofrece el programa de visados Golden Greece?

Las opciones de inversión incluyen la compra de bienes inmuebles, inversiones de capital en empresas griegas y aportaciones a bonos del gobierno.

¿Cuál es la inversión mínima requerida para el Programa de Visado Dorado de Grecia?

La inversión mínima para proyectos inmobiliarios especializados parte de los 250.000 euros.

¿Cuánto tiempo tarda en procesarse una solicitud para el Programa de Visado Dorado de Grecia?

Los plazos de tramitación de las solicitudes de residencia por inversión pueden variar. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información.

¿Se puede incluir a los miembros de la familia en la solicitud de residencia en Grecia mediante inversión?

Sí, el solicitante principal puede incluir a su cónyuge, hijos dependientes y padres dependientes en la solicitud.

¿Cuáles son los requisitos de residencia para solicitar el Programa de Visado Dorado de Grecia?

No existen requisitos de residencia específicos, pero es necesario mantener una inversión adecuada para renovar el permiso de residencia.

¿Qué documentos se requieren para solicitar el Programa de Visado de Grecia Dorada?

Entre los documentos requeridos se incluyen un pasaporte válido, comprobante de inversión, seguro médico, antecedentes penales limpios y otros documentos justificativos.

¿Es posible obtener la ciudadanía griega a través del programa de residencia por inversión?

Sí, tras residir en Grecia durante siete años, los inversores pueden optar a solicitar la residencia griega.

¿Cuál es el proceso para solicitar el Programa de Visado Dorado de Grecia?

Los solicitantes deben elegir una inversión que cumpla los requisitos, presentar la solicitud con la documentación necesaria y someterse a un proceso de diligencia debida.

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